ヴェレーナ横浜反町駅前

  • 神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
9,480万円
145.6万円/㎡
相場
8,284万円
127.2万円/㎡
6,668
7,745
8,822
9,900
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,745万円〜8,822万円
119.0万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェレーナ横浜反町駅前
9,480万円(145.6万円/㎡)/ 5階 / 65.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は133.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(145.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/019,480万円145.6万円5階 65.11㎡ 2LDK
2024/11/048,480万円121.0万円7階 70.11㎡ 1SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(145.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ヴェレーナ横浜反町駅前
横浜市神奈川区松本町一丁目
反町駅2分 9,480万円145.6万円65.112LDK5階 / 7階建 201946RC
2024/10/07パークホームズ横濱東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅2分 7,780万円111.1万円70.042LDK3階 / 7階建 西201641RC
2025/07/05オープンレジデンシア横浜台町
横浜市神奈川区台町
横浜駅9分 7,980万円124.5万円64.083LDK3階 / 7階建 202133RC
2024/07/15クリオ横濱東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅5分 5,990万円110.6万円54.162LDK5階 / 7階建 北東201932RC
2025/06/17リビオ横濱反町
横浜市神奈川区反町四丁目
反町駅3分 7,100万円128.7万円55.183LDK5階 / 10階建 南西202372RC
2025/06/16ユニーブル横濱
横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
横浜駅4分 8,760万円136.4万円64.223LDK6階 / 11階建 201447RC
2025/03/05プラウド横浜反町公園
横浜市神奈川区反町一丁目
反町駅5分 6,790万円123.6万円54.932LDK5階 / 9階建 北東202140RC
2024/08/27オーランド横濱反町
横浜市神奈川区反町一丁目
反町駅5分 6,180万円109.8万円56.32LDK9階 / 10階建 南東201827RC
2024/02/05プラウド横浜幸ヶ谷
横浜市神奈川区幸ケ谷
横浜駅14分 8,480万円110.0万円77.083LDK+S5階 / 7階建 南西201958RC
2025/05/18セルアージュ横濱カレイド
横浜市神奈川区青木町
横浜駅10分 7,480万円115.1万円64.972LDK+納戸×3階 / 11階建 南東201846RC
2025/02/12プラウド東神奈川
横浜市神奈川区神奈川二丁目
東神奈川駅7分 6,780万円119.4万円56.772LDK5階 / 10階建 南東201957RC
2025/03/15クリオ横濱ベイフォート
横浜市神奈川区栄町
横浜駅14分 7,980万円128.2万円62.232LDK+S8階 / 11階建 南東202345RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、横浜市神奈川区では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(145.6万円)は横浜市神奈川区の平均と比較して52.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-1.2%
横浜市神奈川区
95.2万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ横浜反町駅前
所在地神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目
交通東急東横線反町駅徒歩2分
築年月2019年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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