ヴェレーナ横浜反町駅前

  • 神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目

  • 東急東横線 / 反町駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,980万円
137.9万円/㎡
相場
8,631万円
132.6万円/㎡
6,505
7,923
9,340
10,757
AI査定結果
推定相場価格
8,631万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,923万円〜9,340万円
121.7万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ヴェレーナ横浜反町駅前
8,980万円（137.9万円/㎡）/ 5階 / 65.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/298,280万円142.5万円5階 58.09㎡ 2LDK南
2025/09/298,980万円137.9万円5階 65.11㎡ 2LDK南
2025/08/099,380万円144.1万円5階 65.11㎡ 2LDK南
2025/07/298,480万円146.0万円5階 58.09㎡ 2LDK南
2025/07/019,480万円145.6万円5階 65.11㎡ 2LDK南
2024/11/048,480万円121.0万円7階 70.11㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は121.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ヴェレーナ横浜反町駅前
横浜市神奈川区松本町一丁目
反町駅2分 8,980万円137.9万円65.11㎡2LDK5階 / 7階建 南2019年46戸RC
2023/11/25クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス
横浜市神奈川区三ツ沢中町
反町駅3分 6,780万円107.8万円62.88㎡2LDK7階 / 7階建 東2019年43戸RC
2025/01/08パークホームズ横濱東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅2分 8,680万円107.9万円80.46㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年41戸RC
2025/09/06オープンレジデンシア横浜台町
横浜市神奈川区台町
横浜駅9分 7,499万円153.2万円48.94㎡2LDK4階 / 7階建 北東2021年33戸RC
2024/07/15クリオ横濱東白楽
横浜市神奈川区平川町
東白楽駅5分 5,990万円110.6万円54.16㎡2LDK5階 / 7階建 北東2019年32戸RC
2025/09/22リビオ横濱反町
横浜市神奈川区反町四丁目
反町駅3分 8,980万円137.0万円65.56㎡3LDK8階 / 10階建 南西2023年72戸RC
2025/07/26パークホームズ横浜反町
横浜市神奈川区桐畑
反町駅2分 6,680万円121.3万円55.05㎡2LDK2階 / 10階建 南西2021年63戸RC
2025/08/03ユニーブル横濱
横浜市神奈川区鶴屋町二丁目
横浜駅4分 8,760万円136.4万円64.22㎡3LDK6階 / 11階建 南2014年47戸RC
2025/03/05プラウド横浜反町公園
横浜市神奈川区反町一丁目
反町駅5分 6,790万円123.6万円54.93㎡2LDK5階 / 9階建 北東2021年40戸RC
2024/08/27オーランド横濱反町
横浜市神奈川区反町一丁目
反町駅5分 6,180万円109.8万円56.3㎡2LDK9階 / 10階建 南東2018年27戸RC
2024/02/05プラウド横浜幸ヶ谷
横浜市神奈川区幸ケ谷
横浜駅14分 8,480万円110.0万円77.08㎡3LDK+S5階 / 7階建 南西2019年58戸RC
2025/09/07ヴェレーナブリエ東神奈川
横浜市神奈川区神奈川本町
東神奈川駅6分 6,880万円128.5万円53.54㎡2LDK2階 / 6階建 北東2021年29戸RC
2025/07/11セルアージュ横濱カレイド
横浜市神奈川区青木町
横浜駅10分 7,280万円112.1万円64.97㎡2LDK+納戸×3階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2023/07/04ヴェレーナブリエ神奈川新町
横浜市神奈川区浦島町
神奈川新町駅5分 5,580万円103.9万円53.71㎡2LDK3階 / 11階建 南西2021年51戸RC
2025/10/06プラウド東神奈川
横浜市神奈川区神奈川二丁目
東神奈川駅7分 7,480万円131.8万円56.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東2019年57戸RC
2025/03/15クリオ横濱ベイフォート
横浜市神奈川区栄町
横浜駅14分 7,980万円128.2万円62.23㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東2023年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市神奈川区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して46.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.7万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市神奈川区
94.2万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ横浜反町駅前
所在地神奈川県横浜市神奈川区松本町一丁目
交通東急東横線反町駅徒歩2分
築年月2019年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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